ソフィア川口ヴェルデ

  • 埼玉県川口市川口二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

33.8
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
6,999万円
89.6万円/㎡
相場
6,109万円
78.2万円/㎡
4,461
5,559
6,658
7,757
AI査定結果
推定相場価格
6,109万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,559万円〜6,658万円
71.2万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ソフィア川口ヴェルデ
6,999万円（89.6万円/㎡）/ 13階 / 78.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は67.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/076,999万円89.6万円13階 78.08㎡ 3LDK南
2025/03/243,880万円66.4万円3階 58.47㎡ 2LDK北
2025/03/233,880万円66.4万円1階 58.47㎡ 2LDK北
2025/03/156,680万円83.2万円12階 80.3㎡ 3LDK南
2025/03/023,980万円68.1万円3階 58.47㎡ 2LDK北
2025/03/013,980万円68.1万円1階 58.47㎡ 2LDK北
2025/02/273,380万円57.8万円6階 58.47㎡ 2LDK北
2025/02/053,580万円61.2万円6階 58.47㎡ 2LDK北
2025/01/214,980万円63.2万円13階 78.8㎡ 3LDK南
2025/01/214,980万円63.8万円13階 78.08㎡ 3LDK南
2024/11/015,950万円74.1万円12階 80.3㎡ 3LDK+S南
2024/07/294,800万円59.8万円12階 80.3㎡ 3LDK南
2024/06/134,900万円61.0万円12階 80.3㎡ 3LDK南西
2024/05/245,100万円63.5万円12階 80.3㎡ 3LDK南西
2024/04/015,300万円66.0万円12階 80.3㎡ 3LDK南
2024/02/123,680万円62.9万円6階 58.47㎡ 2LDK北
2024/01/315,300万円66.0万円12階 80.3㎡ 3LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ソフィア川口ヴェルデ
川口市川口二丁目
川口駅10分 6,999万円89.6万円78.08㎡3LDK13階 / 15階建 南1999年84戸SRC
2025/01/18レクセルプラザ西川口
川口市並木三丁目
西川口駅3分 4,300万円70.5万円61㎡3LDK9階 / 13階建 南西1997年98戸SRC
2025/02/24ステイツ西川口
川口市西川口二丁目
西川口駅6分 4,580万円68.5万円66.88㎡3LDK7階 / 14階建 南1996年53戸SRC
2025/02/08クリオ西川口参番館
川口市並木二丁目
西川口駅3分 4,580万円73.1万円62.69㎡3LDK6階 / 14階建 南東1997年40戸SRC
2024/01/27ライオンズガーデン西川口
川口市西川口三丁目
西川口駅6分 4,500万円67.7万円66.43㎡2LDK8階 / 12階建 南1998年51戸SRC
2025/05/08ダイアパレス川口
川口市川口五丁目
川口駅12分 5,080万円72.3万円70.29㎡3LDK8階 / 12階建 -1999年50戸SRC
2024/09/12コスモ川口シティアベニュー
川口市原町
川口駅15分 4,780万円68.2万円70.04㎡3LDK+7階 / 8階建 南西1999年131戸RC
2025/06/14コスモ川口グレイスフォルム
川口市並木元町
川口駅14分 5,980万円79.3万円75.44㎡3LDK13階 / 15階建 南2001年87戸SRC
2025/07/07サンクレスト川口
川口市川口五丁目
川口駅8分 5,190万円72.1万円72.01㎡3LDK6階 / 13階建 南西1995年51戸SRC
2025/05/08プランヴェール川口
川口市原町
川口駅12分 4,750万円72.4万円65.62㎡3LDK4階 / 7階建 -2000年52戸RC
2025/07/07東急ドエル・スカイマークタワー川口
川口市飯塚三丁目
川口駅9分 5,290万円75.1万円70.4㎡3LDK8階 / 23階建 南1994年130戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川口市では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は川口市の平均と比較して43.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
川口市
62.3万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名ソフィア川口ヴェルデ
所在地埼玉県川口市川口二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩10分
築年月1999年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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